Kommersiell fastighet till salu Skåne – 4,3 hektar i bokskogen nära Höör
Unik kommersiell fastighet till salu Skåne med 1 600 kvm byggnadsarea, 35 hyresenheter och storkök med långtidskontrakt – stabil hyresintäkt på 2 MKR brutto per år.
Kommersiell fastighet till salu Skåne: Djupt inne i den skånska bokskogen, fem kilometer från Höör, presenteras en av regionens mest unika möjligheter. Denna kommersiella fastighet till salu i Skåne på Långstorp 1:34 och 1:35 omfattar 43 387 kvm mark och 1 600 kvm byggnadsarea – med 35 hyresenheter, storkök på 300 kvm med långtidskontrakt och hotellrum via Booking.com och Novasol. En kommersiell fastighet i Skåne som sällan återkommer på marknaden.
Hyresintäkt Netto
ca 1 500 000 KR/år
Stabil Direktavkastning
Mark
4,3 hektar
Byggnadsarea
1 600 kvm
35 hyresenheter + storkök (300 kvm) + hotellrum. Bruttointäkt 2 MKR/år!
4,3 hektar Skogsmark i Skåne
43 387 kvm skånsk mark – en av de generösaste markarealerna för en kommersiell fastighet till salu Skåne.
2 MKR i Hyresintäkt per år
Stabil bruttointäkt 2 000 000 kr/år från 3 intäktsströmmar – direktavkastning från dag ett på denna kommersiella fastighet till salu Skåne.
Retreat & Konferensläge Skåne
Avskilt skogsläge med storkök och samlingslokal – perfekt för retreats, konferenser och naturturism. En unik kommersiell fastighet i Skåne.
Kommersiell fastighet till salu Skåne – Unik anläggning i bokskogen nära Höör
Denna kommersiella fastighet till salu Skåne är utan jämförelse ett av de mest unika fastighetsobjekten på marknaden. Anläggningen på Långstorp 1:34 och 1:35 utanför Höör erbjuder en sällsynt kombination av omedelbar intäktsgenerering och enorm långsiktig potential. Med 1 600 kvm byggnadsarea fördelad på ett flertal byggnader – inklusive ett stort komplex med rum, storkök och samlingslokal, ett femrumshus, ett hus med garage och lägenhet, stall och jordkällare – finns kapacitet för en mångfald av verksamhetsinriktningar på denna kommersiella fastighet i Skåne.
Kommersiell fastighet till salu Skåne – Tre starka intäktsströmmar
Det som gör denna kommersiella fastighet till salu Skåne unik är dess diversifierade intäktsbas med tre separata strömmar.
- Långtidsuthyrning: 35 bostadsenheter på 1 300 kvm ger en stabil och förutsägbar månadsinkomst på denna kommersiella fastighet i Skåne.
- Storkök med kontrakt: 300 kvm storkök med etablerat långtidskontrakt säkrar en trygg intäkt utan aktiv förvaltning.
- Turistboende: Hotellrum och stugor uthyrda via Booking.com och Novasol ger högsäsongsintäkter med automatiserad hantering.
Kommersiell fastighet till salu Skåne – Kommunikationer och teknisk info
Ringbuss 441 passerar varje timme till Höörs tågstation – Malmö nås på 35 minuter och Lund på 25 minuter. Huvudbyggnaden är uppförd 1953 med tegelfasad, plåttak, luft-luftvärme och fiber. Eget vatten och avlopp. Energideklaration finns för båda fastigheterna. Denna kommersiella fastighet till salu Skåne är naturnär men aldrig isolerad. Se fler objekt till salu och kontakta vår företagsmäklare i Malmö. Mer info: Bolagsverket.
Kommersiell fastighet till salu Skåne – Retreat och naturturism
Skånska bokskogen är ett av Sveriges mest besökta naturreservat. Det avskilda läget med storkök, samlingslokal och hotellrum ger komplett infrastruktur för retreater, yoga-weekend, konferenser och teambuilding. En enorm upside för en driven ägare i denna kommersiella fastighet till salu Skåne.
Vanliga frågor: Kommersiell fastighet till salu Skåne
Vad kostar denna kommersiella fastighet till salu Skåne?
Priset för denna kommersiella fastighet till salu Skåne uppges vid intresseanmälan. Kontakta ansvarig mäklare Bedrudin Hondo för fullständigt prospekt med ekonomiska nyckeltal.
Vad är fastighetens hyresintäkter och driftsnetto?
Denna kommersiella fastighet till salu Skåne genererar 2 000 000 kr brutto per år. Nettointäkten är ca 1 500 000 kr efter driftskostnader på 400 000 kr från 35 hyresenheter, storkök med långtidskontrakt och turistboende.
Vad ingår i fastigheterna Långstorp 1:34 och 1:35?
Långstorp 1:34 (11 706 kvm) har det stora komplex med rum, storkök och samlingslokal. Långstorp 1:35 (31 681 kvm) har femrumshus, hus med garage, stall och jordkällare. Totalt 43 387 kvm mark för denna kommersiella fastighet till salu Skåne.
Lämpar sig fastigheten för retreats och konferenser?
Absolut – storköket på 300 kvm, samlingslokalen och hotellrummen ger komplett infrastruktur. Ett av de bäst lämpade objekten för retreater bland kommersiella fastigheter till salu Skåne.
Hur når man fastigheten utan bil?
Ringbuss 441 varje timme till Höörs tågstation. Malmö 35 min, Lund 25 min. Denna kommersiella fastighet till salu Skåne är fullt tillgänglig med kollektivtrafik.
Vilka möjligheter finns att öka intäkterna?
Retreatpaket, konferenser, teambuilding och utökat turistboende är oexploaterade möjligheter. Denna kommersiella fastighet till salu Skåne har stor upside för en driven ägare.
Objektsfakta: Kommersiell Fastighet Skåne
Fastighetsbeteckning
Långstorp 1:34 & 1:35
Belägen
Höör, Skåne (5 km från centrum)
Total Markarea
43 387 kvm (4,3 hektar)
Byggnadsarea
ca 1 600 kvm
Hyresintäkt Brutto
2 000 000 SEK/år
Hyresintäkt Netto
ca 1 500 000 SEK/år
Driftskostnad
400 000 SEK/år
Hyresenheter
35 + hotellrum
Storkök
300 kvm, långtidskontrakt
Uppvärmning
Luft-luftvärme + Fiber
Kommunikationer
Ringbuss 441 + Höörs tågstation
*All information baserad på säljarens uppgifter. Kontakta mäklaren för fullständigt prospekt inkl. energideklarationer.
